Fazenda em Vale do Araguaia – MT

🌾 FAZENDA À VENDA – VALE DO ARAGUAIA/MT 🌾

📍 Localização estratégica entre Querência, Canarana, Água Boa e Ribeirão Cascalheira – uma das melhores regiões em qualidade de solo e regime de chuvas.

✅ Área total: 3.150 hectares
✅ Área aberta consolidada: 2.040 hectares
✅ Área agrícola: 1.650 hectares cultivados há mais de 15 anos (soja + safrinha milho/gergelim)
✅ Potencial de expansão: até 1.900 hectares de lavoura

🌱 Solo predominantemente argiloso (terra vermelha e amarelada), com excelente histórico de produtividade.
🌧️ Pluviometria: 2.000 mm
🛣️ Logística: próxima da cidade, asfalto e recebimento de grãos.

💰 Preço: 750 sacas por hectare útil

📆 Condições especiais: pagamento em até 10 anos