Description
FAZENDAS ENTRE RIOS E ARAGUAIA
Área / Metragem
Área total: 86.527 hectares, divididos em:
Gleba 1: 28.498 ha (pessoa física)
Gleba 2: 62.029 ha (pessoa jurídica)
Localização: Região nordeste do Mato Grosso, 18 km de São Félix do Araguaia, às margens da BR-242.
Acesso estratégico:
Construção da TO-500 (Estrada da Ilha) avançando 90 km pela Ilha do Bananal.
São Félix ficará a 150 km da Belém–Brasília e da Ferrovia Norte-Sul.
Balsa operando no Rio Araguaia.
Clima e solo:
Precipitação média anual: 1.800 mm (outubro a maio).
Solos: Latossolo vermelho-amarelo e hidromórficos, com argila entre 25% e 55%.
Capins:
Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha Fina.
40.000 ha formados (plantado + nativo), divididos com cercas convencionais e elétricas.
Aptidão agrícola:
30.000 ha aptos para agricultura (mesma altitude e tipo de solo dos vizinhos produtores de soja).
Possibilidade de aumentar 15.000 ha adicionais com drenagem.
Reserva legal: 35%, localizada nas partes baixas com capim nativo (utilizável na prática).
Benfeitorias e Estrutura
Cercas:
150 km de cercas convencionais e elétricas.
100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho).
Água:
40 represas que, somadas aos rios, funcionam como bebedouros.
Estradas internas e acesso:
70 km de estradas internas (20 km elevadas).
30 km de estrada estadual (MT-100) cortando a divisa leste ao lado do Rio Araguaia.
Estrada municipal nova no Rio Xavantinho, toda cascalhada, com ponte nova para carretas graneleiras.
Logística e serviços na região:
Agências bancárias: Banco do Brasil e Bradesco.
Estruturas públicas: INDEA e Funai.
Armazéns:
Alto da Boa Vista: 60 km
Bunge e Cargill: 160 km
Água Boa e Ribeirão Cascalheira: mais de 15 armazéns
Leilões:
Água Boa (maior do Brasil): 350 km
Ribeirão Cascalheira: 250 km
Frigoríficos:
Confresa: 200 km
Água Boa: 350 km
Nova Xavantina: 450 km
Barra do Garças: 650 km
Aeroporto:
Pista asfaltada de 1.500 m com abastecimento (gasolina de aviação e querosene).
Voo comercial a partir de Cuiabá.
Mão de obra:
Proximidade da cidade facilita contratação de funcionários que residam em São Félix do Araguaia, ideal para famílias com filhos em idade escolar.
Valor da Fazenda
R$ 850.000.000,00