Description
FAZENDA À VENDA
Vale do Araguaia – Mato Grosso
Região: Canarana | Ribeirão Cascalheira | Querência
📐 METRAGEM E CARACTERÍSTICAS DA ÁREA
Área total: 785 hectares
Área aberta consolidada: 618 hectares
Aproveitamento agrícola: aproximadamente 90% da área agricultável
Topografia: levemente acidentada
Tipo de solo: terra muito boa, sem presença de areia
Vegetação indicativa de solo fértil: angico preto, aroeira, bacuri e taboca
Aproximadamente 60% da área com cascalho e reboleiras
Fazenda vizinha cultivando há vários anos, com safra e safrinha, no mesmo padrão de solo
Teor de argila: acima de 30%
Pluviometria média anual: aproximadamente 2.000 mm
Região consolidada para: Safra e Safrinha
Situação atual da fazenda:
Fazenda já vistoriada (link enviado)
Encontra-se razoavelmente limpa
Área considerada muito boa de terra, pronta para exploração agrícola
🏡 BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA
02 casas
Pequeno galpão
Fazenda totalmente cercada
Curral
05 represas
🚛 LOGÍSTICA
Apenas 3 km do asfalto
Aproximadamente 60 km da cidade mais próxima
💰 VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor total: R$ 20.000.000,00
Condições:
Entrada
Saldo em 03 ou 04 parcelas anuais