Description
🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA | DUPLA APTIDÃO
Excelente oportunidade com custo-benefício estratégico para investimento agro.
📐 Área total:
• 5.879,9 alqueires
• 28.458,7 hectares
🌱 Potencial agrícola:
• Topografia plana
• Solo argiloso (22% a 35%)
• Potencial de plantio entre 12.000 e 14.000 ha
🐄 Estrutura completa:
• 3.000 ha de pasto formado
• 5 retiros com curral
• Curral completo na sede (brete, balança e embarcador)
• Casa sede + casas para funcionários
• Silo graneleiro para 1.500 toneladas com secador
• Energia trifásica
• Pista de pouso com 1.100 m
💧 Recursos naturais e logística:
• 41 km de beira de rio de grande porte
• Potencial para irrigação
• Região em forte expansão agrícola
• 70 km do armazém | 100 km do calcário
• Acesso facilitado, sem pontes ou obstáculos
• Índice pluviométrico: 1.600 mm/ano
📄 Documentação 100% regular:
GEO, CAR e licenças ambientais em dia. Pronta para transferir.
💰 Valor:
• R$ 8.264,46/ha
• R$ 40.000,00/alqueire
• Total: R$ 235.196.000,00
📌 Prazo a combinar | Não aceita permuta