Description
🌾 FAZENDA À VENDA | VALE DO ARAGUAIA
Propriedade altamente produtiva, com 15 anos consecutivos plantando soja, solo preparado e excelente histórico agrícola.
📐 Área total: 234 alqueires (1.132 hectares)
🌱 Área plantada: 317 hectares
🚜 Potencial de plantio: até 586 hectares
🧱 Teor de argila: acima de 35%
🧪 Correção de solo: 8 toneladas de calcário por hectare
🏗️ Benfeitorias completas:
✔️ Barracão fechado de 480 m²
✔️ Casa sede nova (120 m²)
✔️ Cantina com alojamento (112 m²)
✔️ Poço artesiano (9.000 L/h)
✔️ Energia solar (28 placas – 2.260 kWh)
✔️ Energia trifásica próxima
✔️ Internet via rádio
📍 Localização estratégica:
• 26 km da cidade
• 7 km da TO-164
📄 Documentação e licenças:
GEO, CAR e KML – tudo em ordem
💰 Valor: R$ 27.000.000
🤝 Negociação direta com o proprietário