Fazenda – MT

Vendo fazenda em São Félix do Araguaia-MT.

Localização: São Félix do Araguaia-MT.
Área: 83.000 hectares
50% da área pode ser transformada em lavoura.

Duas áreas: pessoa física e jurídica.
Formação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13.346 ha. de cerrado e 30.000 ha. de capins plantados, bebedouros.

Possui 40% da área para agricultura (altitude e solo igual a do vizinho que planta soja)
e 60% área para pecuária. Reserva legal de 35%.

150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ), 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede (frente BR 242):

Infraestrutura:
Casa sede com cantina para funcionários.
2 casas de empregados.
1 alojamento para 8 peões.
Depósito para sal e medicamentos.
Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais.
Barracão oficina com depósito para diesel.
Balança para carretas até 36 ton. de carga.
Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados, 1 casa de administração semi terminada.
Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): casa de empregado grande depósito para insumos.
Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores, etc.

Localizada a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, às margens da BR-242.

Aeroporto municipal asfaltada de 1.500 m, com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento. Voo comercial diário para Cuiabá-MT.

Documentação boa

♦️Obs.: Aceita propostas à vista.