Fazenda – MT

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO AGRÍCOLA NO VALE DO ARAGUAIA – MT

1.900 hectares.

O proprietário entregará a área com um ferro de grade pesada de 36”, um barracão grande para maquinários, 03 casas para funcionários e as todas as estradas feitas, levantadas e cascalhadas.

Tipo de solo: + ou – 700 hectares são arenosos com teor de argila de 15% a 20% e o restante 1.200 hectares são argilosos com teor de argila de 25% a 45%. Talhões médios (típico da região).

Altitude: 400 a 450 metros.

Situação da Fazenda: A Fazenda está limpa, fácil de transformar em lavoura.

BENFEITORIAS
02 casas velhas, 02 barracões pequenos e velhos, energia elétrica, poço artesiano, antena para internet.

O proprietário vai entregar, um barracão grande para maquinários, 03 casas para funcionários e as todas as estradas feitas e levantadas. Tudo novo.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Excelente perto asfalto, e recebimentos de grãos

CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO
Área para Arrendamento agrícola: 1.900 hectares. Sob medição.
Prazo do contrato: 06 anos
Pagamento da Renda: Na Safra, 30 de março de cada ano.
O proprietário fornece CARTA DE ANUÊNCIA de safra em safra.

ATENÇÃO: O proprietário é muito exigente com cadastro, e uma das suas exigências é que o arrendatário tenha e plante em terras próprias.

SAFRAS RENDA
1º ANO – 2023/2024 05
2º ANO – 2024/2025 05
3º ANO – 2025/2026 12
4º ANO – 2026/2027 12
5º ANO – 2027/2028 14
6º ANO – 2028/2029 14
TOTAL: 62 SACAS EM 06 ANOS DE CONTRATO
MÉDIA: 10.33 SACAS/HECTARE/ANO