Fica localizada em Santa Rita do Trivelato, Mato Grosso.

A fazenda possui 5.200 hectares, sendo 3.000 hectares em pastagens agricultáveis.

A área fica localizada a 2 km do asfalto da MT-140 que liga Santa Rita do Trivelato a Planalto da Serra.

Argila de 30% a 40%.

Altitude: 590 m.

Vizinhos de cerca tudo em lavoura

Estrutura boa com casa, barracão, casa sede, energia e água. Propícia também para plantio de algodão.

1° ano – 6 sacas
2⁰ ano – 7 sacas
3⁰ ano – 8 sacas
4° ano – 9 sacas
5° ano – 10 sacas
6° ano – 11 sacas
6° ano – 12 sacas
8° ano – 13 sacas
9° ano – 14 sacas
10° ano – 15 sacas

Mais informações entrar em contato com a Imobiliária R&V.
CRECI 8020J

20km de asfalto

35km de estrada boas

256 alqueires total

205 alqueires de planta

Carta de anuência

Renda a combinar

Contrato de 8 anos

Área toda limpa em pasto

3 casas boa para moradia

Argila 20 a 27%

Barracão grande coberto para maquinários

Pedida: 6/8 sacas iniciais (aberto à negociação)

Região:
Santiago do Norte / Gaúcho do Norte

900 hectares de planta no talhão.
Fazenda documentada.
30 km da cidade.
Fazenda em parte de argila, mista e arenosa.

Arrendamento:

01 Ano – 02 Sacos
02 Ano – 03 Sacos
03 Ano – 04 Sacos
04 Ano – 05 Sacos
05 Ano – 06 Sacos
06 Ano – 06 Sacos
07 Ano – 07 Sacos
08 Ano – 08 Sacos
09 Ano – 09 Sacos
10 Ano – 10 Sacos

Fica localizada em Campo Grande – MS, com 23 km de asfalto e 12 km de estrada de chão.

Área plantando desde 2019: 560 hectares.

Área para abrir: 150 hectares. Essa área para abrir tem 02 anos de carência.

Necessário uma luva de R$ 1,8 milhão – sendo R$ 1 milhão de entrada. O restante é parcelado.

Arrendamento dos 560 hectares são 08 sacas por hectare.

Mais informações sobre essa belíssima fazenda? Entre em contato agora mesmo!

Localização: Região de Campos Lindos, Tocantins.
• 53 km da cidade.
• 50 km do asfalto que liga Carolina a Balsas-MA

Área total para plantio: 10.000 hectares.

Uso e ocupação do solo: 5.000 hectares em pastagens; + 5.500 hectares derrubados e enleirados.

Topografia: 98% de planície.

Regime de chuva: Região com bom índice pluviométrico, chove entre 1.800 a 2.000 mm/ano.

Tipo de solo: misto, com argila entre 20 a 40% de teor.

280 metros de altitude.

Instalações da fazenda:
• 01 casa sede simples.
• 01 barracão pequeno.
• Energia elétrica.
• Poço artesiano.

Contrato de arrendamento:
São 10 anos de contrato com a intenção de renovar.
1º ano: 4 scs/há
2º ano: 5 scs/há
3º ano: 6 scs/há
4º ano: 10 scs/há
5º ano: 10 scs/há
6º ano: 10 scs/há
7º ano: 12 scs/há
8º ano: 12 scs/há
9º ano: 12 scs/há
10º ano: 12 scs/há

Documentação está tudo em ordem.

Obs: Só será possível visitar a fazenda mediante cadastro do interessado.

Escoamento de grãos e calcário:
• Localizada a 77 km do armazém geral (Cargill).
• Ficando a 134 km de Balsas-MA
• Acesso ótimo.

A apenas 07 km de um armazém de recebimento.
A 50km de Santa Cruz do Xingu-MT.
A 170 km de Confresa-MT (tudo asfalto) MT-430.

Com argila média acima de 25% na beira do asfalto.

São 5.000 hectares de para arrendamento.

Sendo 2.000 hectares já plantando soja e milho.

Mais 3.000 hectares que o proprietário está preparando.

Tudo enleirado
Arrendatário gradea
Arrendatário coloca calcário
Área 80% plana
Área 20% semiplana

Região de safra e safrinha. Vizinhos todos já produzindo soja e milho.

Sede com casas, tinha um barracão (mas o vento levou), poço artesiano e energia elétrica.

Contrato para 10 anos.
Grade da cobrança: após a safra 23/24
1 ano. 50 mil sacas
2 ano. 60mil sacas
3 ano. 60mil sacas
4 ano. 70mil sacas
5 ano. 70mil sacas
6 ano. 80mil sacas
7 ano. 80mil sacas
8 ano. 80mil sacas
9 ano. 80mil sacas
10 ano. 80mil sacas

Localizada entre Jardim e Porto Murtinho.

Área: 4.000 hectares.

Entrega de imediato 2.000 hectares.

Atualmente na pecuária.

Estrutura de casas à disposição.

As margens do asfalto.

Contrato: entre 6 a 8 anos.

Renda: a combinar, possibilidade de carência no início.

Terras com argila entre 18 a 30%.

Altitude 200 metros.

Índice de chuva 1.900 mm.

Região: Paranatinga / Gaúcha do Norte / Canarana

Área total para arrendamento agrícola: 1.600 hectares, sendo que 1.200 hectares já estão prontos (gradeados, catado raízes, calcariado com 6 toneladas de calcário/hectare e jogado ruziziensis) no ponto de plantadeira e o restante 400 hectares para fazer, transformar em lavoura.

Tipo de solo: Argiloso de barro amarelo, com Silte.
Argila: 25% a 35% com Silte de 9% a 12%.
Pluviometria: 1.800 a 2.200 mm/ano
(Região de Safra e Safrinha)

Infraestrutura: Muito bem estruturada

Documentação: Tudo OK

Logística:
90 Km da cidade

Prazo de contrato: 07 Anos

Renda:

1.200 Há Prontos RENDA – 400 Há P/ abrir
01 Ano – 11 00 Sacos
02 Ano – 12 00 Sacos
03 Ano – 12 12 Sacos
04 Ano – 13 13 Sacos
05 Ano – 13 13 Sacos
06 Ano – 13 13 Sacos
07 Ano – 13 13 Sacos

1.900 hectares.

O proprietário entregará a área com um ferro de grade pesada de 36”, um barracão grande para maquinários, 03 casas para funcionários e as todas as estradas feitas, levantadas e cascalhadas.

Tipo de solo: + ou – 700 hectares são arenosos com teor de argila de 15% a 20% e o restante 1.200 hectares são argilosos com teor de argila de 25% a 45%. Talhões médios (típico da região).

Altitude: 400 a 450 metros.

Situação da Fazenda: A Fazenda está limpa, fácil de transformar em lavoura.

BENFEITORIAS
02 casas velhas, 02 barracões pequenos e velhos, energia elétrica, poço artesiano, antena para internet.

O proprietário vai entregar, um barracão grande para maquinários, 03 casas para funcionários e as todas as estradas feitas e levantadas. Tudo novo.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Excelente perto asfalto, e recebimentos de grãos

CONDIÇÃO DE ARRENDAMENTO
Área para Arrendamento agrícola: 1.900 hectares. Sob medição.
Prazo do contrato: 06 anos
Pagamento da Renda: Na Safra, 30 de março de cada ano.
O proprietário fornece CARTA DE ANUÊNCIA de safra em safra.

ATENÇÃO: O proprietário é muito exigente com cadastro, e uma das suas exigências é que o arrendatário tenha e plante em terras próprias.

SAFRAS RENDA
1º ANO – 2023/2024 05
2º ANO – 2024/2025 05
3º ANO – 2025/2026 12
4º ANO – 2026/2027 12
5º ANO – 2027/2028 14
6º ANO – 2028/2029 14
TOTAL: 62 SACAS EM 06 ANOS DE CONTRATO
MÉDIA: 10.33 SACAS/HECTARE/ANO