Description
Está fazenda na beira do rio, no Piauí, está à venda.
Ela possui uma área total de 1.591 alqueires, ou seja, 7.700 hectares.
A fazenda tem 206 alqueires (1.000 hectare) de eucalipto e braquiária, com renda mensal de aproximadamente R$ 100 mil.
E também com 310 alqueires (1.500 hectares) de soja. Planta há quase dez anos.
Obs.: Área plantada a mais de oito anos. O atual proprietário a comprou em 2018 e, desde então, vem fazendo consórcio com braquiária.
A área pode chegar a 10 mil hectares com áreas vizinhas tanto no sentido dos municípios de Boa Hora Barras e Piripiri.
Área está em alta com a chegada de muitos paraguaios, principalmente no sentido de Piripiri.
A produção da região é escoada para o porto de São Luís, que fica a 500 km.
Os insumos vêm de áreas e portos diversos.
Sobre a produtividade da área:
Custo com insumos: 20 sacos/hectare
Custo operacional: 8 sacos/hectare
Produtividade média dos últimos cinco anos: 55 sacos/hectare
Recursos hídricos:
Chuva: 1.800 mm, essa é a região do Piauí que mais chove.
Na fazenda há um rio dentro e um lago com possibilidade de ampliação da bacia. Lençol freático baixo, solo retém bastante umidade no verão por conta disso.
Quanto ao solo:
A argila em torno de 15 a 25%
Obs.: Porteira fechada pode ser feita com o gado, onde possui aproximadamente mil cabeças de nelore.
Forma de pagamento:
50% de entrada, mais 8 anos pra pagar o restante em sacas de soja.
Sendo 800 mil sacas de soja o valor total da fazenda.
Porém de entrada são 400 mil sacas de soja, que pode ser negociado.
O restante em 8 vezes anuais de 50 mil sacas de soja.
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